Сниму: помещение под пр-во обществ.питания в Первоуральске

Подвал/цоколь/1 этаж/2 этаж. Площадь 60-100 кв.м. Желательно в административных зданиях!!! 1 выход отдельный и возможность сделать загрузочное окно (или второй выход). Имеющаяся вытяжка или вентиляция. (желательно, но необязательно). Вода, канализация подведена. Желательно наличие лимитов по горячей воде, холодной воде и сбросам в канализацию на уровне общепитовских норм. Выделенные эл.мощности от 20 КВт. Либо если выделено меньше, то есть возможность пользоваться такими мощностями (например, общая мощность в здании, а также пропускная способность кабелей позволяет легко использовать 30-50 квт, при том, что на само помещение, например, выделено 15 квт.)
Хотя бы один провайдер интернета (желательно).
Чтобы не требовалось глобальных вложений в ремонт. Абсолютно не имеет значение расположение помещения относительно главной дороги, пешеходной зоны и пр. Подходящий вариант может быть и во дворах.